Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV79960

4042 Esch-sur-Alzette

319 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 39

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een mooie residentie in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en flexibel woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 39 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van starters of investeerders. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douche, evenals een aangenaam salon dat uitnodigt tot ontspanning. De keuken is nog te installeren, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om deze geheel naar eigen smaak en wensen te personaliseren. Deze mogelijkheid tot maatwerk maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zelf de inrichting wil bepalen en zo zijn of haar eigen stempel wil drukken op de woonruimte. Het appartement wordt verwarmd via elektriciteit, wat bijdraagt aan een efficiënte en eenvoudig te beheren verwarming. Dankzij de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer, is het wonen hier zowel praktisch als comfortabel. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en zich op de tweede verdieping bevindt van slechts twee verdiepingen, maakt het geschikt voor snelle bewoning of verdere investering. De prijs bedraagt €319.000, inclusief de kosten voor het vastgoedkantoor van 3% plus btw, waardoor er een transparante en duidelijke prijsstructuur wordt gehanteerd. Het is een woning die zich perfect leent voor wie een kleinschalig, instapklaar project zoekt met volop potentieel voor aanpassing en personalisatie. Esch-sur-Alzette biedt een dynamische en levendige omgeving met diverse culturele voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. De stad combineert een rijke geschiedenis met moderne ontwikkelingen, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Voor wie interesse heeft in dit woningaanbod, is nu het moment om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook volop ruimte voor eigen inbreng en groei. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79960 Ref. verkoper: VAMV1013 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,1 km 33' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

5,2 km 34' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

32,8 km 29'

Toerisme

Wonen bij Rue du Brill biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Met Dudelange op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder