Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU84437

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 78 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, combineert dit vastgoed functionaliteit met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van 39 m² met toegang tot een klein balkon van 1,5 m², perfect voor ontspanning en buitenruimte. De praktische indeling wordt verder gekenmerkt door een aparte keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor een handige en efficiënte woonruimte. Het huidige gebruik van het appartement voor professionele doeleinden heeft geleid tot de aanwezigheid van een kitchenette en een kleine douche, maar de oorspronkelijke indeling blijft duidelijk zichtbaar via de bijgevoegde plannen. Een extra troef is dat het momenteel verhuurd wordt voor 1500 euro netto per maand, wat een interessante investering biedt voor beleggers. Gelegen aan de gezellige straat 3 rue du Canal, bevindt dit vastgoed zich op minder dan 15 minuten te voet van het centraal station en dicht bij alle voorzieningen die Esch-sur-Alzette te bieden heeft. De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor woon-werkverkeer, studenten of iedereen die graag in een levendige stadscultuur wil wonen. Naast de woning zelf biedt de eigenaar de mogelijkheid om extra faciliteiten aan te kopen, waaronder een ondergrondse parkeerplaats, een commercieel ruimte van 85 m² en een opslagruimte van 63 m², wat de veelzijdigheid van deze aanbieding versterkt. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Met een vraagprijs van 510.000 euro en geen BTW, vormt dit vastgoed niet alleen een mooie woonplek maar ook een solide investering in de Belgische en Luxemburgse vastgoedmarkt. De verkoper biedt tevens de optie tot virtuele bezichtigingen en is bereikbaar voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Gezien de combinatie van praktische indeling, uitstekende locatie en extra mogelijkheden tot aankoop, is dit appartement een uitgelezen keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op met Yannick via telefoon of e-mail om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder