Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU57684

Deze aantrekkelijke investering in Esch-sur-Alzette biedt een licht en comfortabel appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden en een lift. Dit mooie appartement is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementskans, aangezien het momenteel verhuurd is met een verwacht rendement van 4,5%. Het beschikt over een ruime woonkamer van circa 21 m² die een gezellige en praktische leefruimte biedt. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m², ideaal voor dagelijks koken en entertainment. De grote slaapkamer van ongeveer 14,5 m² zorgt voor voldoende comfort en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad en toilet, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. Verder beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische indeling versterkt. Het appartement bevindt zich in een strategische locatie nabij alle voorzieningen die noodzakelijk zijn voor comfortabel wonen. In de nabijheid vind je supermarkten, apotheken, snelwegen en belangrijke toegangswegen zoals de rue de l'Alzette en het Place du Brill. Deze centrale ligging maakt het gemakkelijk om dagelijks te genieten van een goede infrastructuur en alle stadsfaciliteiten. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Hoewel er geen parkeerplaats bij het appartement hoort, compenseert de goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen dat ruimschoots. De vraagprijs voor deze investeringskans bedraagt €349.000, zonder btw. De woning wordt verkocht in niet-verhuurde staat, waardoor u direct de volledige controle hebt over het huurbeheer of verdere plannen. Voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met goede rendementen en een centrale ligging in Esch-sur-Alzette, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op via de vermelde telefoonnummers voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een dynamische markt met solide toekomstmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder