Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU67104

Deze moderne en lichte appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke investeringmogelijkheid. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en een lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 21 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabele zithoeken en eetgedeeltes. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² maakt het mogelijk om dagelijks te genieten van een praktische en functionele kookruimte. De grote slaapkamer van circa 14,5 m² biedt een rustige slaapomgeving, terwijl de badkamer met bad en toilet complete voorzieningen biedt voor dagelijks comfort. Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een rendement van 4,5%, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomen. De aanwezigheid van een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte dragen bij aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het geheel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingediend met klasse F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd in de energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, terwijl het ontbreken van parkeergelegenheid geen grote hinder vormt dankzij de centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, en belangrijke toegangswegen zoals de Rue de l'Alzette en Place du Brill. Gelegen in een levendige omgeving in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners en investeerders. De nabijheid van alle benodigde voorzieningen zorgt voor een comfortabele levensstijl, terwijl de goede bereikbaarheid de aantrekkelijkheid verhoogt. Met een vraagprijs van €349.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel eigen gebruik als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via de genoemde telefoonnummers. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw vastgoedportefeuille te versterken met dit aantrekkelijke eigendom in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder