Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV11020

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Esch-sur-Alzette met dit lichte en functionele appartement. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en voorzien van een lift, biedt dit eigendom een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 52 m². De woning beschikt over een ruime living van circa 21 m², perfect voor gezellige avonden en modern comfort, naast een separate, volledig uitgeruste keuken van circa 7 m² die het bereidingsplezier verhoogt. De grote slaapkamer van ongeveer 14,5 m² zorgt voor voldoende privacy en rust, terwijl de badkamer met bad en toilet een aangename badkamerervaring biedt. Bij dit appartement hoort tevens een private kelderruimte voor extra opbergruimte en wordt gedeelde wasruimte aangeboden, wat het wooncomfort verder ten goede komt. Het appartement is momenteel verhuurd, wat een rendement van 4,5% mogelijk maakt, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. Bovendien beschikt het pand over gasverwarming en werd het EPC-certificaat afgegeven met een F-label, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Hoewel er geen parkeerplaats aanwezig is, is de ligging zeer gunstig; nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l'Alzette en het centrum van de stad. De vraagprijs bedraagt €330.000, zonder btw, en elke aankoopaanvraag blijft onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze woning biedt niet alleen praktische voordelen maar is ook strategisch gelegen in een dynamische omgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbaar investeringsproject of een praktische woonoplossing in Esch-sur-Alzette, dit appartement combineert comfort, locatie en rendement. Het gebouw is goed onderhouden en biedt moderne faciliteiten zoals een lift die het wonen nog gemakkelijker maakt. Het is een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan nabijheid van voorzieningen en efficiënt gebruik van woonruimte. Neem contact met ons op via de opgegeven telefoonnummers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid en helpen u bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder