Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV85444

4051 Esch-sur-Alzette

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Dit zeer aantrekkelijke vastgoed beschikt over 73 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, en biedt daarmee een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die willen profiteren van een goede investering in een dynamische omgeving. De indeling en afwerking getuigen van zorgvuldige afwerking en aandacht voor detail, waardoor het een aangename woonplek is met een moderne uitstraling. Het interieur wordt gekenmerkt door grote ramen met PVC dubbele beglazing, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een goede isolatie. Het appartement is uitgerust met een slimme thermostaat en automatische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust en opent zich naar een gezellige kleine balkonruimte, ideaal om te genieten van frisse lucht of om buiten te ontspannen. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier is om het hele jaar door comfort te garanderen. Bij de aankoop wordt ook een garage aangeboden, samen met een gereserveerde parkeerplaats die apart gehuurd wordt voor 150 euro per maand, wat extra gemak biedt in deze drukke stadswijk. Gelegen in een levendige en goed bereikbare wijk van Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement tal van voordelen op het vlak van voorzieningen en bereikbaarheid. Alle benodigde winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. De ligging maakt het mogelijk om snel te genieten van de levendige sfeer van de stad, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn kwaliteit en ligging, maar vormt het ook een solide investering in de groeiende regio Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

73 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85444 Ref. verkoper: 86990779 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9 km 31' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Cora Foetz

5,3 km 27' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Canal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Dudelange op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder