Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW04597

4051 Esch-sur-Alzette

415 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige en toegankelijke omgeving. Dit ruime appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², bevindt zich op de begane grond en beschikt over diverse buitenfaciliteiten die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De woning beschikt over een eigen terras en een tuin, perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het genieten van de Franse zon. Daarnaast is er een balkon dat extra buitenruimte biedt, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en klaar voor directe bewoning, met een praktische indeling die bestaat uit een inkomhall, een open keuken aansluitend op de eetkamer, een woonkamer, twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Verder beschikt de woning over een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte, en alle voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. Deze woning ligt in Esch-sur-Alzette, een stad bekend om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor gezinnen, professionals of investeerders. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling en een functioneel ontwerp dat aansluit bij de moderne levensstijl. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over energiecertificaat type H. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 415.000 euro, zonder bijkomende BTW. De kosten van de makelaar bedragen 3% plus 17% BTW op het totaalbedrag, inclusief alle diensten. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek om dit prachtige appartement te ontdekken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering in de regio Esch-sur-Alzette, deze woning biedt u veel waar voor uw geld. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. AFIL staat klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedgerelateerde vragen en procedures, van schatting tot aankoop. Dit is uw kans om in een charmante en goed onderhouden woning te investeren in één van de meest aantrekkelijke steden in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04597 Ref. verkoper: VAKL817 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9 km 31' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Cora Foetz

5,3 km 27' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 29'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Canal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Dudelange? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder