Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW16851

4051 Esch-sur-Alzette

481 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement van 73 m² bevindt zich aan de rue du Canal in het hart van Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor 481.500 €. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, combineert op harmonieuze wijze historische charme met modern comfort. Het omvat drie slaapkamers en vier lichte ruimtes die dankzij een verfijnde inrichting en eigentijds meubilair een warme en moderne sfeer creëren. Het pand is volledig gerenoveerd en gepresenteerd zonder kunstmatige inrichting, zodat u de authenticiteit van het interieur in zijn ware staat kunt ervaren. De praktische uitrusting van het appartement garandeert een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar. Zo zijn er PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en een verbonden thermostaat voor optimale temperatuurregeling. Daarnaast is er een aansluiting op glasvezelinternet, wat ideaal is voor telewerk of entertainment in alle rust. De leefruimte opent naar een volledig uitgeruste keuken, perfect om gasten te ontvangen of gezellige momenten te delen. Een charmant klein balkon voegt extra karakter toe aan deze woning. Bovendien beschikt het appartement over een garageplaats die inbegrepen is, wat een bijkomende troef betekent in deze omgeving. Gelegen in een mooie residentie, staat dit appartement klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen, of het nu gaat om een gezin, jong koppel of investeerder. Het biedt zorgvuldig afgewerkte ruimtes met een doordachte indeling en bevindt zich nabij alle noodzakelijke voorzieningen in Esch-sur-Alzette. Dit maakt het een zeldzame kans om te wonen in een levendige buurt waar geschiedenis en hedendaagse leefkwaliteit samenkomen. Voor bijkomende praktische voordelen kan een parkeerplaats gehuurd worden aan 150 euro per maand. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 481 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

73 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16851 Ref. verkoper: 87088563 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9 km 31' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Cora Foetz

5,3 km 27' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Canal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Met Dudelange op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder