Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU47640

Rue Clair-Ch? 4061 Esch-sur-Alzette

660 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Clair-Ch? 4061 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze schitterende eigendom in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement van circa 80 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden, rustige residentie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De lichte woonkamer met zijn royale afmetingen zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, alle hedendaagse eisen vervult. De elegante badkamer met kwaliteitsafwerkingen completeert het wooncomfort. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privé parkeerplaats voor één auto en een grote privé kelder, wat het geheel nog praktischer maakt. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een onafhankelijk studio van ongeveer 30 m². Deze volledig ingerichte en afgewerkte ruimte biedt talloze mogelijkheden: of het nu gaat om verhuur, een kantoorruimte of een extra logeerkamer, de studio is een waardevolle toevoeging. De finishes in zowel de woning als de studio zijn van hoog niveau, met een esthetische aanpak die smaak en kwaliteit uitstraalt. De ligging nabij alle voorzieningen – zoals scholen, winkels en openbaar vervoer – maakt deze locatie zeer gewild. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en modern woonobject in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt €660.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over twee badkamers en twee toiletten, gasverwarming zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnecollectoren of lift aanwezig. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, binnen een complex dat bestaat uit twee verdiepingen. Hoewel er geen balkon voorzien is, weegt de totale aangeboden oppervlakte en de kwalitatieve afwerking ruimschoots op tegen deze kleine beperking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen, zodat zij deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette zelf kunnen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47640 Ref. verkoper: 202515 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 31' 10,5 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,1 km 5' 1,2 km 2' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Foetz

5,1 km 25' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

31,7 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder