Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU82266

Rue Clair-Chêne 2 4061 Esch-sur-Alzette

389 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
Rue Clair-Chêne 2 4061 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze aantrekkelijke gelegenheidswoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en potentieel aanpasbare woning. Het betreft een appartement van ongeveer 70 m² dat gelegen is op de begane grond van een rustige residentie met slechts zes woningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Daarnaast maakt een privé kelder van circa 14 m² en een zolder van ongeveer 17 m² het geheel nog aantrekkelijker. Een vaste parkeerplaats in een afgesloten garage biedt extra gemak en veiligheid voor de bewoners. Hoewel het momenteel verhuurd is, biedt deze woning volop mogelijkheden voor herinrichting en personalisatie, wat het tot een ideale investering of woonst maakt voor kopers die graag zelf de handen uit de mouwen steken. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Op korte afstand vindt u de gemeentelijke zwemvijver, het ziekenhuis, het treinstation, bushaltes en diverse winkels, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven. De bereikbaarheid van belangrijke verkeersaders is uitstekend, waardoor woon-werkverkeer en mobiliteit geen probleem zijn. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van faciliteiten en infrastructuur, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een aangename en goed verbonden woonplek. De woning wordt aangeboden voor €389.000, een prijs die zeker in overeenstemming is met de markt en de potentie die deze investering biedt. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze agentuur staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een interessante investeringsmogelijkheid in een dynamische omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende details. Uw nieuwe thuis of investering in Esch-sur-Alzette wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU82266 Ref. verkoper: 8888982 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 29' 10,5 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

931 m 5' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 928 m 11'

Cora Foetz

5 km 25' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

31,7 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Toon alles Toon minder