Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV72293

4070 Esch-sur-Alzette

450 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, biedt dit vastgoed een praktische indeling en veel lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achtergelegen balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl de badkamer en het aparte toilet met ramen zorgen voor extra comfort en ventilatie. Het interieur wordt vervolledigd door een praktische bergruimte en een lichte woonkamer met toegang tot het voorbalkon, dat een mooi uitzicht biedt en de leefruimte nog aangenamer maakt. Het vastgoed omvat ook verschillende praktische voorzieningen die het wonen zeer aangenaam maken. Een private kelderruimte biedt voldoende opbergruimte, terwijl de afgesloten garage en de bijkomende parkeerplaats buiten garanderen dat uw voertuigen veilig staan. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie mobiliteitsgemakken waardeert. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat wijst op de energieprestatie van het gebouw. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een uitstekende investering of woonkans in een rustige en toch centrale omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging binnen Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Hoewel de exacte buurt niet gespecificeerd is, wordt deze locatie doorgaans gekenmerkt door goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitsverhouding, vormt dit vastgoed een zeer interessante optie. Neem contact op met Collini Welter Immobilière via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Hun professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur, of u nu koopt of verkoopt. Bezoek ook hun website voor meer actuele aanbiedingen en een professionele waardebepaling van uw eigen woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72293 Ref. verkoper: 86923962 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 29' 10 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Cora Foetz

5 km 24' 5,2 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 27'

Transporten

Wonen bij Boulevard Grande-Duchesse Charlotte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder