Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU70903

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de moderne en veilige residentie in Esch-sur-Alzette, specifiek in de gewilde wijk Lallange-Zaepert. Dit stijlvolle vastgoed combineert comfort, functionaliteit en hoogstaande afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een recente bouw uit 2022. Met een totale woonoppervlakte van 70 m² biedt dit appartement een uitstekende indeling en talrijke luxe faciliteiten die het bijzonder maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, uitgerust met een grote maatwerk inloopkast en beveiligde deur met videofonie, die meteen de hoge afwerkingskwaliteit aangeeft. De lichte, zonnige woonkamer, georiënteerd op het zuiden, geeft toegang tot een ruime loggia van 38 m², waar u zowel binnen als buiten kunt genieten van de rust en het uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde oven en microgolf, vaatwasser en dubbele koelkast, alles afgewerkt met een quartz werkblad dat zowel stijlvol als praktisch is. De twee slaapkamers, eveneens georiënteerd op het zuiden en oosten, zijn voorzien van tegelvloeren en uitgebreide maatwerk inloopkasten die voldoende opbergruimte bieden. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, grote wastafelmeubel, handdoekradiator en hangtoilet, wat een eigentijdse en comfortabele sfeer creëert. Op het gelijkvloers beschikt u over een private, geventileerde kelder van 4,5 m², ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte met privéruimte. Het ondergrondse parkeerterrein biedt twee parkeerplaatsen van 26 m², waardoor u verzekerd bent van comfortabele parkeermogelijkheden dicht bij huis. De technische specificaties van het gebouw bevestigen de hoge energie-efficiëntie met een EPC-waarde A, ondersteund door dubbel glas, gevelisolatie en een stadsverwarmingsinstallatie. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten zoals E.leclerc, Delhaize en Cactus, allemaal snel bereikbaar te voet of met de auto. Voor gezinnen zijn scholen zoals de Ecole Fondamentale Nonnewisen en Lycée Guillaume Kroll binnen wandelafstand, terwijl de crèche Maison Relais Bei De Fliedermais slechts acht minuten te voet verwijderd is. Goede bereikbaarheid is gegarandeerd via nabijgelegen snelwegen A13 en A4, die in slechts één minuut bereikbaar zijn, evenals de nabijheid van de Esch-sur-Alzette treinstation en de luchthaven Luxembourg-Findel, die binnen 19 minuten te bereiken is. Daarnaast biedt de ligging uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via verschillende buslijnen die op loopafstand stoppen. De maandelijkse kosten bedragen €222 en omvatten verwarming, water, co-ownership fees, onderhoud van gemeenschappelijke delen en afvalbeheer. Dit indrukwekkende appartement wordt te koop aangeboden voor €625.000 en is klaar om direct te betrekken. Met zijn hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitgelezen investering of comfortabele thuisbasis in Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om te wonen in een topklasse residentie die aan al uw wensen voldoet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder