Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU70909

Rue Guillaume Capus 15 4071 Esch-sur-Alzette

675 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Badkamer(s)
Rue Guillaume Capus 15 4071 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 2016, straalt deze woning een frisse en goed onderhouden sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², is dit appartement perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichte woon- en eetkamer die toegang biedt tot een aangename terras van circa 7 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eetruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De indeling omvat drie slaapkamers, inclusief twee kinderkamers met ingebouwde kasten en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer met douche, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, samen met een kelderruimte in het ondergrondse gedeelte van het gebouw. Voor het gemak worden twee binnenparkeerplaatsen aangeboden, waardoor parkeren geen zorgen geeft in deze rustige residentiële wijk. Het appartement verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De garantie op tien jaar tot 2026 en de energieklasse AB onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van deze woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige en residentiële omgeving, toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Openbaar vervoer, snelwegen, winkels, crèches en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investeringsmogelijkheden in een stabiele buurt, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit exclusieve aanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70909 Ref. verkoper: 8862743 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,9 km 27' 9,5 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,9 km 12' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Cora Foetz

4,8 km 28' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

30,7 km 27'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder