Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU75657

Deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette combineert comfort, elegantie en functionaliteit op een ideale locatie. Gelegen in de recent gebouwde en beveiligde residentie uit 2022, biedt dit eigendom een schitterende woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een maatwerk dressing, en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige afwerkingen zoals een quartz werkblad, inductiekookplaat en ingebouwde apparatuur. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote zuidgerichte ramen en geeft toegang tot een grote loggia van 38 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 9 m² met elektrische voorzieningen en wateraansluiting, ideaal voor gezellige zomermomenten. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, grote wastafel en designradiator. Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, onder meer met maatwerkmeubilair en drievoudig glas in PVC-ramen. Het geheel wordt verwarmd via een districtverwarmingsstation en is zeer energiezuinig met een EPC-waarde van A-A+. De praktische voorzieningen maken het wonen in deze residentie zeer comfortabel. Het appartement beschikt over een eigen kelderruimte van 4,5 m² en een privéparkeerplaats voor twee auto's in de ondergrondse garage. Het gebouw is medeonderhouden door een professionele syndicus en bezit een goede energieprestatie, wat zich vertaalt in lage maandelijkse kosten van slechts €222, inclusief verwarming, water, onderhoud en afvalbeheer. Dit alles bevindt zich in een rustige, residentiële buurt vlakbij essentiële diensten zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden bereikt u de snelwegen A13 en A4, terwijl het treinstation van Esch-sur-Alzette minder dan 4 minuten rijden is voor extra mobiliteit. Ook de nabijheid van de luchthaven Luxembourg-Findel maakt dit appartement uitermate geschikt voor wie regelmatig internationale reizen maakt. Geïnteresseerd in deze hoogwaardige woning? Dit eigendom wordt aangeboden voor €625.000 zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, klaar om direct uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met onze makelaar Virgile Mater via Tel +352 661 335 331 of via e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar via de link op de website. Dit unieke appartement combineert modern comfort met praktische ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonadres in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder