Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW02076

16, Rue Henri Dunant 4085 Esch-sur-Alzette

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 2 Badkamer(s)
16, Rue Henri Dunant 4085 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2020, biedt dit appartement circa 110 m² aan leefruimte, perfect verdeeld over een slimme indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer en eetkamer combineren comfort en functionaliteit en geven toegang tot een schitterende terras van ongeveer 16 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open, volledig uitgeruste keuken is modern afgewerkt en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Het geheel is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem (VMC), zonnepanelen en glasvezelverbinding – allemaal kenmerken die bijdragen aan een energiezuinige en moderne levensstijl. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een privékelder met ruimte voor wasmachine en droogkast, wat extra opslag biedt. Dankzij de lift en de toegankelijke indeling is het appartement geschikt voor mindervaliden, en het EPC-label A benadrukt de energiezuinigheid van deze bijzondere woning. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert het rustgevende karakter van een rustige wijk met de nabijheid van diverse voorzieningen en goede mobiliteit. De locatie is ideaal voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De stad biedt een levendige sfeer met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabel woonadres is maar ook een slimme investering. Met een vraagprijs van €795.000, biedt dit vastgoed u een unieke kans om te investeren in een modern en goed afgewerkt appartement. Neem vandaag nog contact met ons op via 28 66 65 23 of per e-mail op Contact om een bezichtiging te regelen en alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02076 Ref. verkoper: 87034128 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 28' 10,1 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Cora Foetz

4,5 km 23' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 27'

Transporten

Wonen bij Rue Henri Dunant biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder