Appartement te koop - Ougrée VBC40911

Rue du 1er mai 6 22 4102 Ougrée

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40911

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue du 1er mai 6 22 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw in de rustige en groene omgeving van BOIS-SAINT-JEAN, Ougrée. Het biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers (16 m² en 12 m²), een lichte woonkamer van 26 m² met toegang tot een balkon van 9 m², en een semi-uitgeruste keuken van 9 m². De badkamer is voorzien van een bad en wastafel, en er is een apart toilet. Er zijn ook handige extra's zoals een berging van 1 m², aluminium ramen met dubbele beglazing, en een individueel elektriciteitsmeter. De verwarmingsvoorzieningen bestaan uit collectieve gasgestookte centrale verwarming met een nieuwe ketel in 2024 en calorimeters voor individuele meetbaarheid. Het gebouw is voorzien van een lift en er is een videofonie systeem aanwezig. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC-klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 193 kWh/m²/jaar. De provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt ongeveer 165 €/maand, wat onder meer het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, water- en verwarmingskosten omvat. Dit appartement is gunstig gelegen nabij het universitair campus Sart-Tilman, het CHU ziekenhuis, en diverse verbindingswegen en winkels. Het bevindt zich in een residentiële wijk, dicht bij het centrum van Boncelles met al zijn voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 160.000 €, met een kadastraal inkomen van 991 €. Het pand is beschikbaar bij akte, waardoor directe intrek na renovatie mogelijk is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16359 kWh/jaar

EPC-referentie

20230320028795

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40911 Ref. verkoper: 2953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,7 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

811 m 4' 896 m 1' 47'' 657 m 9' 811 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

699 m 8'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

699 m 8'

Treinstations

Tilff

4,1 km 29' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 44' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,4 km 43' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,7 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Aldi Boncelles

2 km 17' 3 km 4' 1,4 km 15' 2 km 24'

Colruyt Boncelles

3 km 13' 3,7 km 5' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

14 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,1 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

22 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,3 km 4'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is 4 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Boncelles (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Boncelles (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Boncelles (22 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aux Poussins Du Sart Tilman" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Alfred Heyne", 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

8e16a9b2-236e-4aa3-be6c-c6e07ff9ca8c_2953981 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_.pdf

Download

72c10e11-c482-487b-b7e3-2f11df64d5ca_2953981 - plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen