Appartement te koop - Ougrée VBC40911

Rue du 1er mai 6 22 4102 Ougrée

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40911

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue du 1er mai 6 22 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw in de rustige en groene omgeving van BOIS-SAINT-JEAN, Ougrée. Het biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers (16 m² en 12 m²), een lichte woonkamer van 26 m² met toegang tot een balkon van 9 m², en een semi-uitgeruste keuken van 9 m². De badkamer is voorzien van een bad en wastafel, en er is een apart toilet. Er zijn ook handige extra's zoals een berging van 1 m², aluminium ramen met dubbele beglazing, en een individueel elektriciteitsmeter. De verwarmingsvoorzieningen bestaan uit collectieve gasgestookte centrale verwarming met een nieuwe ketel in 2024 en calorimeters voor individuele meetbaarheid. Het gebouw is voorzien van een lift en er is een videofonie systeem aanwezig. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC-klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 193 kWh/m²/jaar. De provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt ongeveer 165 €/maand, wat onder meer het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, water- en verwarmingskosten omvat. Dit appartement is gunstig gelegen nabij het universitair campus Sart-Tilman, het CHU ziekenhuis, en diverse verbindingswegen en winkels. Het bevindt zich in een residentiële wijk, dicht bij het centrum van Boncelles met al zijn voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 160.000 €, met een kadastraal inkomen van 991 €. Het pand is beschikbaar bij akte, waardoor directe intrek na renovatie mogelijk is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16359 kWh/jaar

EPC-referentie

20230320028795

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40911 Ref. verkoper: 2953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,7 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

811 m 4' 896 m 1' 47'' 657 m 9' 811 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

699 m 8'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

699 m 8'

Treinstations

Tilff

4,1 km 29' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 44' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,4 km 43' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,7 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Aldi Boncelles

2 km 17' 3 km 4' 1,4 km 15' 2 km 24'

Colruyt Boncelles

3 km 13' 3,7 km 5' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

14 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,1 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

22 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,3 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aux Poussins Du Sart Tilman" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Alfred Heyne", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Boncelles (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Boncelles (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Boncelles (22 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 43 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8e16a9b2-236e-4aa3-be6c-c6e07ff9ca8c_2953981 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_.pdf

Download

72c10e11-c482-487b-b7e3-2f11df64d5ca_2953981 - plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen