Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU76691

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering of ideale eerste aankoop. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, heeft dit goed onderhouden vastgoed een bewoonbare oppervlakte van 41,33 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer en een nette badkamer. Daarnaast wordt er een privatieve kelder van 2,45 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt en de praktische functionaliteit verhoogt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betimmerd, waardoor het zich perfect leent voor zowel vastgoedinvesteringen als first-time kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. De locatie aan de rue de Ehlerange in Esch-sur-Alzette is strategisch en gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en diverse voorzieningen. Deze centrale ligging zorgt voor optimaal gemak en bereikbaarheid, wat de aantrekkelijkheid van het appartement versterkt voor potentiële huurders of bewoners. Het gebouw, hoewel klein met slechts drie eenheden, biedt de voordelen van een intieme gemeenschap en eenvoudige administratieve procedures. De woning beschikt over een energielabel F en isolatieklasse G volgens het EPC-rapport uit 2022, wat aangeeft dat er ruimte is voor toekomstige energieverbeteringen om de kosten te optimaliseren. Dit alles maakt deze woning aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een goede huurpotentieel of voor kopers die hun eerste woning willen betrekken in een levendige en goed verbonden omgeving. Met een verkoopprijs van €329.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een interessante waardepropositie op de markt in Esch-sur-Alzette. Het appartement wordt volledig opgeleid en klaar voor gebruik aangeboden, met sleutels beschikbaar voor bezichtiging. Of je nu op zoek bent naar een solide investering of een betaalbare woning in een aantrekkelijke regio, deze aanbieding verdient zeker jouw aandacht. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen, zodat je zelf de vele voordelen van dit gunstig gelegen appartement kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een kans die je niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder