Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU69132

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Place de l'Europe. Deze aanbieding betreft een appartement dat momenteel nog in originele staat verkeert en klaar is voor een renovatieproject. Het biedt de unieke mogelijkheid om een ruime woning te creëren met één slaapkamer en een separaat studio appartement, ideaal voor investeerders of gezinnen die een flexibele woonoplossing zoeken. Het pand bestaat uit twee onderling verbonden eenheden op de tweede verdieping zonder lift, waardoor het potentieel heeft om aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Het hoofdhuis beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer, een aparte keuken die nog niet uitgerust is, één slaapkamer en een badkamer, allemaal met toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast is er een studio met een grote leefruimte, een aparte uitgeruste keuken, een werkruimte of kantoor en een badkamer die momenteel dienstdoet als bergruimte. De locatie is uiterst centraal en praktisch, vlakbij alle nodige voorzieningen die het leven comfortabel maken. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich supermarkten zoals Cactus, diverse scholen waaronder Lycée Hubert Clément en de École fondamentale Centre-Ville Esch, crèches, restaurants en diverse kleine winkels. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 en N4, waardoor steden en regio’s gemakkelijk te bereiken zijn. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer maakt het woon-werkverkeer nog eenvoudiger, terwijl de ligging nabij het stadscentrum een aangename balans biedt tussen rust en gemakkelijke toegang tot het stadsleven. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed ligt op 590.000 euro, inclusief een volledige afwerking en zonder btw. Het gebouw is niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te worden aangepast of verder ontwikkeld volgens uw wensen. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparingsmaatregelen kunnen worden genomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging van dit veelbelovende project in Esch-sur-Alzette. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een centraal gelegen project met tal van ontwikkelingsmogelijkheden, gelegen in een dynamische stad met goede voorzieningen op steenworp afstand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder