Appartement te koop - Neupré RBV14480

Route du Condroz 42 01 4120 Neupré

498 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV14480

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Route du Condroz 42 01 4120 Neupré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Neupré, gelegen aan Route du Condroz 42. Dit ruime en moderne appartement bevindt zich in een kleinschalige copropriété genaamd "L'Orée du Rognac" en biedt een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 134 m². Het appartement is recent gebouwd in 2024 en wordt verkocht onder regime van BTW, wat de koper een aantal fiscale voordelen kan bieden. Met zijn zuidoostgerichte gevel en talrijke buitenruimte, waaronder een terras van 15,5 m² en een tuin van ongeveer 211 m², combineert deze woning comfort met een optimale lichtinval. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte van circa 48 m², die perfect is voor zowel ontspanning als entertainment, met een open keuken die volledig is uitgerust voor een hedendaagse levensstijl. De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische voorzieningen en technische apparatuur maken van deze woning een aantrekkelijke keuze. Het appartement beschikt over twee badkamers, wat bijzonder praktisch is voor gezinsgebruik of gasten, en wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming. Elektriciteit is gekeurd en voorzien van een certificaat, wat bijdraagt aan de zekerheid van de koper. Buiten wordt u beloond met een charmante tuin en een zonnig terras, ideaal voor buitenactiviteiten of genieten van de frisse lucht. Bovendien worden er twee parkeerplaatsen aangeboden: één binnen en één buiten, samen met een kelderruimte voor extra opslag. Gelegen in Neupré biedt deze locatie rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een slimme investering, dit object combineert moderne technieken met praktische indeling en aangename buitenruimtes. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit vastgoed wacht op de juiste koper!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

177 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

134 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230210502087

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2033

CO2-uitstoot

150

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14480 Ref. verkoper: 7056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couleur Bébé 1

1,4 km 5' 1,4 km 1' 11'' 739 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,6 km 5' 1,6 km 1' 24'' 960 m 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

5,3 km 18' 5,3 km 6' 2,6 km 35' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

8,4 km 48' 10,3 km 11' 5,4 km 1º 4' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

616 m 7'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1,5 km 18'

Treinstations

Engis

7,3 km 26' 7,4 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 49' 16,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

3,3 km 2' 28''

Winkels

Trafic Neupre

3,3 km 12' 3,4 km 3' 966 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Neupré

3,2 km 11' 3,2 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Nandrin

2,9 km 10' 2,9 km 2' 9'' 2,7 km 9' 2,9 km 35'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,1 km 18'

Musea

Préhistomuseum

8,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,5 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

16 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 9'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 15 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Neupre (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nandrin (2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Seraing bereiken. In 42 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 21 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 9 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Couleur Bébé 1" vinden op 16 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen