Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV56891

3, Rue de la Fontaine 4122 Esch-sur-Alzette

429 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48
3, Rue de la Fontaine 4122 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige en prettige Rue de la Fontaine. Dit kleinschalige wooncomplex, bestaande uit slechts acht eenheden, werd recent volledig gerenoveerd in 2024, waardoor het een perfecte combinatie biedt van modern comfort en een aangename woonomgeving. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 48 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met één slaapkamer, een open keuken uitgerust met apparatuur van het merk ABC, een ruime woonkamer met toegang tot een klein balkon van circa 2 m², en een aparte toiletruimte met lavabo, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en verzorgde woonruimte. De woning wordt verwarmd via radiatoren en is uitgerust met triple beglazing in PVC voor optimale isolatie. Daarnaast voorziet de installatie in glasvezel internet en een videofonie voor extra comfort en veiligheid. Een aparte kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl het gemeenschappelijke tuin en de wasruimte extra voorzieningen vormen die het wonen hier nog aangenamer maken. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt deze locatie diverse voordelen. Het is een aantrekkelijke omgeving waar rust en nabijheid van faciliteiten hand in hand gaan. De woning ligt op de eerste verdieping van het gebouw, dat zich kenmerkt door een eigentijdse renovatie en een goede staat van onderhoud. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een praktische en moderne woonruimte, bijvoorbeeld voor starters of als investering. De ligging binnen een levendige stad betekent dat je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het comfort en de levenskwaliteit verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 429.000 euro, inclusief btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een gewilde locatie. Neem snel contact met ons op via telefoon of email om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

48 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56891 Ref. verkoper: 86872718 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,3 km 33' 11 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

215 m 1' 31'' 895 m 1' 41'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Cora Foetz

4,3 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

32,2 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder