Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU67679

44,rue zenon bernard 4140 Esch-sur-Alzette

499 900 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
44,rue zenon bernard 4140 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping met een lift, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², wat ruimte biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder het huis te verlaten. Een praktische indeling met een groot hallencomplex verwelkomt u bij binnenkomst en leidt naar de woonkamer, keuken en de verschillende sanitaire voorzieningen. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust en eveneens bereikbaar via het balkon, wat het buitenleven gemakkelijk toegankelijk maakt. Daarnaast is er een aparte WC en een moderne badkamer met een douchecabine. Voor extra opslagruimte beschikt het appartement over een privé kelderruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en is recentelijk goed onderhouden. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor minder mobiele bewoners of voor het vervoer van boodschappen en andere spullen. Het appartement bevindt zich dichtbij alle nodige voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uiterst praktische keuze voor zowel gezinnen als individuele bewoners. De prijs bedraagt € 499.900, zonder bijkomende BTW-kosten, wat een marktconforme prijs is voor deze kwaliteit en locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste huis, een investeringsproject of een comfortabele woning in een levendige omgeving, dit vastgoed biedt vele mogelijkheden. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en goede bereikbaarheid, is deze locatie ideaal voor wie nabij de Luxemburgse grens wil wonen terwijl men profiteert van alle stedelijke voorzieningen. De wijk is rustig maar toch goed verbonden met het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Dit pand combineert moderne faciliteiten met een praktische indeling op een centrale ligging, waardoor het mogelijk is om snel en comfortabel te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die dit mooie appartement zijn nieuwe thuis wil noemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67679 Ref. verkoper: VAVM0474 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5,1 km 32' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 30'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder