Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU74311

44,rue zenon bernard 4140 Esch-sur-Alzette

499 900 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
44,rue zenon bernard 4140 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen aan 44, rue Zenon Bernard in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, beschikt deze woning over ongeveer 94 m² woonoppervlakte, wat ruimte en functionaliteit garandeert. Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met aansluitend een balkon, perfect voor ontspanning en buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het balkon, waardoor het faciliteren van dagelijks koken en sociale bijeenkomsten eenvoudig wordt. Verder telt de woning twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon, een aparte wc en een nette badkamer met douchecabine. Een privé kelderruimte maakt dit aanbod compleet, ideaal voor extra opslag. De ligging van het appartement is uitstekend, dicht bij alle nodige voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van €499.900 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt overnemen of gebruiken als eigen woning. De verwarming gebeurt via gas, wat efficient en betaalbaar is, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt, vooral voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. Dit alles maakt het tot een ideaal vastgoedobject voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie en biedt volop mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject en beantwoorden graag al uw vragen. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Esch-sur-Alzette!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74311 Ref. verkoper: VAVM0474 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5,1 km 32' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder