Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU75451

4140 Esch-sur-Alzette

560 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement van 93 m² bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende en snelgroeiende stad in Luxemburg. Dit eigendom combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een dynamische omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een helder en ruim interieur, met vier goed afgewerkte kamers die zorgen voor een aangename leefruimte. De aanwezigheid van dubbele beglazing en elektrische rolluiken garandeert een uitstekende isolatie, terwijl de afwerking met kwalitatieve materialen en de aandacht voor details de hoge standaard van dit appartement onderstrepen. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, voorzien van een lift, wat extra comfort biedt. Dankzij de aanwezigheid van een elektrische verwarming op gas kunt u rekenen op efficiënte warmte, terwijl de energielabel EPC G aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Verder beschikt het appartement over een doucheruimte, een eigen parkeerplaats en extra veiligheidsvoorzieningen zoals een ingesloten deur en videofonie. De locatie biedt ook de voordelen van goede infrastructuur, met glasvezelverbindingen die ideaal zijn voor telewerken of streaming, en buitenverlichting die de sfeer in de avonden verhoogt. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige cultuur, goede bereikbaarheid en aantrekkelijke voorzieningen, waardoor dit appartement zich perfect situeert binnen een aantrekkelijke omgeving. Bewoners kunnen genieten van nabijgelegen winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België het wooncomfort verder verhogen. Voor wie op zoek is naar een modern en veilig vastgoed dat klaar is voor directe bewoning, is dit hoogstwaarschijnlijk een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Maria Marques van 2M’S SARL via Tel +352 621 225 897 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van dit prachtige appartement wil ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75451 Ref. verkoper: 86171779B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,7 km 30' 11 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

566 m 2' 50'' 611 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Cora Foetz

4,9 km 24' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

32,2 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder