Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU91488

44,rue zenon bernard 4140 Esch-sur-Alzette

499 900 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
44,rue zenon bernard 4140 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Dit fraaie appartement gelegen aan 44, rue Zenon Bernard in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw dat beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of mensen die een extra kamer wensen voor werken of gasten. De indeling omvat een ruime hal bij binnenkomst, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, waardoor je in de zomermaanden volop kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en ook bereikbaar vanaf het balkon, wat het koken en ontspannen nog aangenamer maakt. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat enerzijds zorgt voor een efficiënte energievoorziening en anderzijds bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Daarnaast wordt het pand geleverd inclusief een privé kelderruimte, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Esch-sur-Alzette ligt centraal nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alles wat zij nodig hebben. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €499.900, inclusief de kosten voor makelaarsdiensten en zonder BTW. Met een EPC-certificaat van G bevestigt het de energieprestatie van de woning, wat belangrijk is voor toekomstige energiekosten en -verbintenissen. Als u op zoek bent naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, dan is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject en ervoor te zorgen dat u de juiste keuze maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91488 Ref. verkoper: VAVM0474 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5,1 km 32' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 30 minuten.

Toon alles Toon minder