Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU42950

8, Boulevard J.F. Kennedy 4170 Esch-sur-Alzette

500 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
8, Boulevard J.F. Kennedy 4170 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf. Gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 88 m². Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een grote leef- en eetruimte van 33 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als studeer- of hobbyruimte. De woning beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een terras van 13 m² dat volop privacy biedt en ruimte voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de frisse lucht. Het appartement beschikt ook over een kelder, wat extra opslagruimte betekent. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, wat vooral handig is bij dagelijkse routines of voor bezoekers. Met een EPC-score van A is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat de totale kosten onder controle houdt. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt dit appartement veel potentieel voor eigen gebruik of investering. De locatie aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad zelf is bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dit maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in de regio. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro, inclusief BTW, wat overeenkomt met de marktwaarde voor deze kwaliteitsvolle woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42950 Ref. verkoper: 86139569 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,3 km 33' 11 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

217 m 1' 31'' 925 m 1' 40'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Cora Foetz

4,4 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32,2 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder