Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV75295

16 Boulevard J.F. Kennedy 4170 Esch-sur-Alzette

480 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48
  • 1 Badkamer(s)
16 Boulevard J.F. Kennedy 4170 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd aan de prestigieuze Boulevard J.F. Kennedy 16, bevindt deze woning zich in het hart van de stad, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen, crèches en medische faciliteiten. Dankzij de nabijgelegen toegangswegen en openbaar vervoer (bus en trein) is de bereikbaarheid uitstekend, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks wonen in deze dynamische omgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 480.000 euro en biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een levendige stadsomgeving. Het appartement zelf heeft een oppervlakte van 48 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Het interieur kenmerkt zich door een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de leefruimte, met directe toegang tot een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van moderne voorzieningen en een praktische wasruimte. Dankzij de hoge kwaliteit van de afwerkingen, waaronder triple beglazing, vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en energieklasse AAA, wordt comfort gegarandeerd. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privé kelderberging, wat extra praktische voordelen biedt. Gelegen in een centrale wijk van Esch-sur-Alzette, combineert dit vastgoed comfort met een uitstekende locatie. De nabijheid van scholen, winkels en gezondheidszorg maakt het ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van de bruisende sfeer en alle gemakken van de stad. De goede energieprestatie en moderne technologische voorzieningen zorgen voor een lage energiekost en milieuvriendelijk wonen. Voor geïnteresseerden is dit niet enkel een mooie investering maar ook een comfortabele thuisbasis in één van de meest dynamische steden van Luxemburg. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

48 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75295 Ref. verkoper: 127445 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,5 km 35' 11,3 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Cora Foetz

4,7 km 23' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 29'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Esch-sur-Alzette betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Dudelange op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder