Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV18380

Rue Pierre Goedert 2 4178 Esch-sur-Alzette

590 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
Rue Pierre Goedert 2 4178 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Pierre Goedert 2. Met een vraagprijs van 590.000 euro biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 99 m². Het geheel bestaat uit een ruim en licht woonkamer van circa 34 m², een ruime hoofdslaapkamer van 14 m², en een tweede slaapkamer die perfect geschikt is voor gasten, kinderen of als thuiswerkplek. De keuken, volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, heeft een oppervlakte van ongeveer 8 m². Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. De binnenzijde van deze woning straalt verfijning uit dankzij de gebruikte materialen zoals witte marmeren vloeren, trappen en badkamers die een luxueuze uitstraling geven. De mezzanine, van ongeveer 14 m², fungeert momenteel als kantoorruimte maar kan indien gewenst eveneens worden omgevormd tot extra slaapkamer. Een privé kelderruimte van circa 4 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de garage van ongeveer 20 m² in de ondergelegen parking zorgt voor veilig en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Dit alles maakt het appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonplek die rust en comfort combineert. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt voordelen zoals rust en privacy, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot de voorzieningen en infrastructuur van de stad. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, maar met andere moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Het EPC-certificaat met referentie E bevestigt dat het energieverbruik binnen de normen blijft, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook efficiënt is. Neem contact met ons op via Tel +352 691 154 156 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort en stijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV18380 Ref. verkoper: 8976625 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 28' 9,7 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,3 km 6' 1,7 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Foetz

4,7 km 23' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

30,9 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder