Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU22146

4237 Esch-sur-Alzette

540 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en gunstige locatie. Dit volledig gerenoveerde woonst bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts acht appartementen en biedt een comfortabele woonoppervlakte die perfect is afgestemd op het hedendaagse levensritme. Met een vraagprijs van €540.000 biedt dit eigendom niet alleen een aantrekkelijk prijskaartje, maar ook tal van voorzieningen die het leefgenot verhogen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een volledig uitgeruste, nieuwe keuken die nooit gebruikt werd, klaar om direct in gebruik genomen te worden. De ruime living en de extra kamer van 7m² maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor werk- of hobbyruimte. Deze woning is uitgerust met moderne gemakken zoals een gasverwarming en een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De badkamer is voorzien van een nieuwe douche, lavabo en handdoekradiator, terwijl het apart toilet de praktische indeling versterkt. Een grote, goed onderhouden garage met elektrische poort biedt niet alleen veilige parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte dankzij de aanwezige elektriciteit, waterpunt en een extra ruimte van 3m² die kan dienen als werkplaats of opbergruimte. Daarnaast is er een privékluisje beschikbaar en is het gebouw zeer goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele woonkwaliteit. Het appartement is gelegen in een rustige, maar centraal gelegen wijk met uitstekende bereikbaarheid voor transportverbindingen, waaronder snelwegen en openbaar vervoer, en bevindt zich dichtbij scholen, supermarkten en de luchthaven van Luxemburg. Alles wat u nodig heeft binnen handbereik voor een comfortabel en praktisch leven. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette combineert rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden vindt u diverse supermarkten zoals Delhaize, E.Leclerc en Cactus, terwijl openbaar vervoer talrijk is met verschillende buslijnen op slechts twee minuten lopen. Voor gezinnen zijn er op korte afstand scholen zoals de Ecole Jean Jaurès en het Lycée Hubert-Clément, evenals kinderopvangmogelijkheden zoals Maison Relais Jean Jaurès. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals A13 en A4 zorgt voor een vlotte verbinding naar België, Duitsland en de rest van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een praktische gezinswoning of een comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, dit eigendom in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op om dit mooie appartement te bezichtigen en uw woonwensen te vervullen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22146 Ref. verkoper: 85796373E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 30' 10,5 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,2 km 5' 1,5 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Cora Foetz

5,3 km 25' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

31,7 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder