Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV43770

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde 3-slaapkamer appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Gevestigd op de vierde en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie uit 1987, biedt dit wooncomplex een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m², straalt deze woning een moderne afwerking uit en is ze instapklaar. De woning beschikt over een ruime entreehal die perfect is voor het plaatsen van inbouwkasten of een bibliotheek, terwijl de lichte en gezellige woonkamer garant staat voor een aangename leefomgeving. De separate keuken is volledig uitgerust met hoogwaardig meubilair, volledige apparatuur en een granieten werkblad, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement onderscheidt zich door haar goede natuurlijke lichtinval en doordachte indeling, inclusief drie comfortabele slaapkamers, variërend van circa 9,9 m² tot circa 20 m², ideaal voor gezin, kantoor of gasten. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een bad, wastafelmeubel, bidet en ingebouwd toilet. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte met tweede toilet en wateraansluiting, wat de mogelijkheid biedt om een extra douche te installeren – reeds gerealiseerd in andere bouwdelen. Voor opslag zijn er twee privé annexen: een kelder van ongeveer 6 m² op niveau -2 en een privéberging op de zolder van circa 9 m². De woning wordt inclusief meubels en volledige uitrusting verkocht, waardoor u direct kunt intrekken of verhuren zonder verdere investering. De maandelijkse kosten bedragen circa €160, inclusief verwarming via stadsverwarming, wat garant staat voor energie-efficiëntie en comfort. Een parkeerplaats via Parkolux is beschikbaar aan een jaarabonnement van ongeveer €250, op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette. De juridische status van het onroerend goed betreft een erfpachtcontract met een jaarlijkse vergoeding van €130. Het grondstuk is eigendom van de gemeente Esch-sur-Alzette en de regeling heeft geen invloed op het gebruik of de genietingsmogelijkheid van de woning. Deze eigendomssituatie biedt stabiliteit en transparantie voor potentiële kopers. De locatie combineert de voordelen van levendige stedelijkheid met rust en privacy, waardoor deze woning ideaal is als hoofdverblijf of investeringsvastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met Ilias via Tel +352 691 215 579 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt u een moderne levensstijl in een centrale omgeving, klaar voor direct bewoning of verhuur, en vormt daarmee een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder