Ben je op zoek naar een modern en volledig gerenoveerd appartement in het hart van Esch-sur-Alzette? Dan is deze instapklare woning zeker iets voor jou. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie uit 1987, biedt dit appartement een combinatie van comfort, licht en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² beschikt deze doorzonwoning over drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle woonkamer die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Het is volledig gemeubeld en uitgerust, wat het ideaal maakt voor zowel bewoning als investering. Dankzij de recente renovatie is er geen renovatiewerk meer nodig; je kunt direct genieten van de comfortabele en moderne afwerking. De woning wordt bovendien verkocht inclusief twee private bijlagen: een kelder van circa 6 m² en een private zolder van ongeveer 9 m², die extra opslagruimte bieden. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 160 euro, inclusief verwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Voor wie met de auto komt, is er parkeergelegenheid in de buurt via Parkolux, met een jaarabonnement dat ongeveer 250 euro kost. Dit alles ligt op een centrale locatie, op slechts drie minuten van het Place de l’Hôtel de Ville, met een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, gezinnen als beleggers. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het wonen hier zeer comfortabel maken. Het feit dat de woning onderhevig is aan een erfpachtcontract met een jaarlijkse vergoeding van slechts 130 euro, vormt geen belemmering voor het volledige gebruik en genot van het eigendom. De woning is uitstekend georiënteerd op de vier seizoenen, met een twee-gericht uitzicht dat zorgt voor veel daglicht en een rustige woonomgeving. Dankzij de strategische ligging nabij alle voorzieningen en de goede verbindingen met het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch huis in Luxemburg. Neem snel contact op met Ilias via
Tel +352 691 215 579 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat zowel als woonst als beleggingsobject uitstekend scoort.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan