Appartement te koop - Abolens VBE46192

Rue de Huy 7D 3 4280 Abolens

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46192

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 3 m² Terras
Rue de Huy 7D 3 4280 Abolens
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Abolens?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE presenteert u dit gezellige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van Waremme in de residentie Elisabeth. Dit appartement van 98 m² bevindt zich op de eerste verdieping (met lift) en is als volgt ingedeeld: Een ruime inkomhal, een apart toilet, een woon-/eetkamer van 23 m² die uitkomt op een terras van 3,65 m², een in 2021 ingerichte keuken met een balkon aan de achterzijde van het gebouw, een doucheruimte, een gang die toegang geeft tot 2 slaapkamers (11 en 15 m²). Het appartement beschikt over een kelder en een overdekte parkeerplaats. Te respecteren huurverplichting: appartement en parkeerplaats worden verhuurd (755,52 €/maand en 31,76 €/maand). Ideaal voor een belegger!! Technische kenmerken: gemeenschappelijke stookolieverwarming en boiler aangesloten op de gemeenschappelijke ketel (huidige kosten: ± 146 €/maand), houten kozijnen met dubbele beglazing, appartement volledig opnieuw geschilderd in 2021 en videofoon. Kadastraal inkomen: 867 €. Prijs: bod vanaf 210.000 €. Uitstekende EPC: B (Espec: 154 kWh/m²/jaar - Etotale: 15.126 kWh/jaar). Nr. 20250922019808. Aanvullende informatie op aanvraag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922019808

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46192 Ref. verkoper: 3524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Spirous

1,8 km 7' 1,9 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

539 m 1' 47'' 539 m 1' 5'' 522 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

539 m 1' 47'' 539 m 1' 5'' 522 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

2,7 km 11' 3,2 km 4' 1,8 km 18' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit)

2,3 km 27'

Treinstations

Hoei / Huy

4,7 km 16' 4,7 km 7' 3,7 km 34' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

27,6 km 2º 6' 31,3 km 24' 23,4 km 1º 29'

Laadstations

Naxhelet

9,5 km 9'

Winkels

Spar Express Marchin

867 m 2' 53'' 867 m 1' 12'' 867 m 10' 867 m 10'

Louis Delhaize Marchin

1,9 km 11' 2 km 2' 50'' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Carrefour Express Huy

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 27' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,6 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,7 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 30'

Kastelen

Château De Modave

11,6 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

10,2 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Huy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Spirous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Prince Baudouin" is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Het "Château De Modave" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Marchin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Marchin (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Huy (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 24 minuten met de auto of 89 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 12 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

1086f729a8694ee69575412767e04e24.pdf

Download

df92407a9115452cadfd3c420137ef9c.pdf

Download

1496fd4d58844dd7b525f6e51e84be94.pdf

Download

425d95345dd742e6a1fa68b62a02cd90.pdf

Download

E-mail Bellen