Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV95487

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in het hart van Esch-sur-Alzette. Het goed onderhouden en volledig gerenoveerde vastgoed biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte of een interessante investering. Met een woonoppervlakte van 65 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling, vormt deze woning een slimme keuze voor starters, koppels of investeerders. Het appartement straalt een warme sfeer uit dankzij zijn zorgvuldige renovatie van twee jaar geleden en is onmiddellijk klaar voor bewoning zonder dat verdere werkzaamheden nodig zijn. De residentie biedt tal van voordelen voor bewoners, waaronder een private kelder en parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke garage, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een ruime openbare parking voorhanden recht tegenover het gebouw, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. Het lichtinval in het appartement wordt optimaal benut dankzij de zuidelijke oriëntatie, waardoor de leefruimtes helder en aangenaam zijn. De woning beschikt over een moderne keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen, een stijlvolle badkamer met douchecabine, en één slaapkamer van 19 m² die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De circa 20 m² grote zolder biedt extra mogelijkheden voor het creëren van een tweede slaapkamer, een bureau of een grote inloopkast, waardoor de woning nog meer flexibiliteit en gebruiksgemak krijgt. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, is deze locatie ideaal voor zowel wonen als investeren. De centrale ligging maakt dat de woning snel te verhuren is, met een geschatte bruto rendement van rond de 4%, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. Dankzij de goede staat van het gebouw en de gunstige indeling is er nauwelijks nog investering nodig, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of startkapitaal. Met een vraagprijs van €399.000 biedt dit vastgoed in Esch-sur-Alzette een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne en praktische woning op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante aanbieding niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder