Appartement te koop - Waremme VWD15210

rue du Vicinal 8 4300 Waremme

250 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 7 m² Terras
rue du Vicinal 8 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Waremme, gelegen aan de rue du Vicinal 8. Dit kwaliteitsvolle vastgoed, gebouwd in 2019, bevindt zich in een recente en goed onderhouden copropriété die het comfort en de moderne voorzieningen garandeert. Met een totale oppervlakte van 93 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woonruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, en beschikt over een eigentijdse indeling met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een ruime woonkamer die uitkijkt op een zonnig terras, en een badkamer met douche. De zuidelijke oriëntatie van het terras van 7 m² zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: een kelder, een wasruimte, ondergrondse parkeerplaats en een garage bieden voldoende opbergruimte en gemakken voor het dagelijks leven. De elektrische installatie is conform de normen, met dubbele beglazing voor optimale isolatie en een individuele gas- en watermeter voor een correcte verbruikmeting. Het appartement is voorzien van een beveiligde inkomdeur, een parlofoon en een lift, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd blijven. Bovendien is deze woning een energiezuinig exemplaar met een EPC-waarde van A, wat betekent dat de energiekosten beperkt blijven. De ligging nabij de voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen hier extra comfortabel. Deze eigendom wordt momenteel verhuurd, met een maandelijkse huurinkomen van 730 euro, waardoor het ook interessant is voor investeerders. De verkoopprijs bedraagt 250.000 euro, inclusief alle genoemde voorzieningen en faciliteiten. Het beschikt over een geldige bouwvergunning en verkavelingsvergunning, zonder voorkooprecht of bijkomende restricties. Met een gunstige ligging en uitstekende uitrusting vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern, energie-efficiënt en goed gelegen woonvastgoed in Waremme. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke aanbod te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • Maandelijks huurinkomen: 730 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

62 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5712 kWh/jaar

EPC-referentie

20190424504116

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

135 m 32'' 135 m 21'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

552 m 2' 19'' 559 m 1' 4'' 549 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

552 m 2' 19'' 559 m 1' 4'' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waremme

579 m 4' 815 m 1' 24'' 579 m 7' 579 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

279 m 4'

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

279 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

279 m 4'

Treinstations

Waremme / Borgworm

328 m 4' 762 m 1' 31'' 328 m 4' 328 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

19 km 1º 12' 22,1 km 16' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

398 m 4' 611 m 1' 13'' 398 m 5' 398 m 5'

Comarché Waremme-Sud

688 m 2' 42'' 688 m 1' 19'' 658 m 8' 658 m 8'

Colruyt Waremme

677 m 4' 853 m 1' 39'' 661 m 8' 661 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 13'

Musea

Préhistomuseum

25,4 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,6 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

18,4 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

16,6 km 16'

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Waremme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme-Sud (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 27 minuten.Het "Château De Jehay" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.

Onderwijs

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waremme", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder