Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU57968

Rue de Stalingrad 4326 Esch-sur-Alzette

550 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 86
Rue de Stalingrad 4326 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en toch centrale locatie. Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige en goed onderhouden residentie, biedt circa 86 m² woonoppervlakte, waarvan 67 m² officieel geregistreerd is. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. De hedendaagse afwerking en het slimme ontwerp zorgen voor een frisse, aantrekkelijke leefomgeving die geschikt is voor diverse levensstijlen. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime inkomhal, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé kelder van ongeveer 20 m² met natuurlijke lichtinval, verwarming en internetverbinding. Deze kelderruimte is bijzonder geschikt als kantoorruimte of zelfstandige studio. Bovendien beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte, een rustige binnenkoer en fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. De ligging is ideaal: vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of naar een investeringsobject, deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de rustige en goed onderhouden omgeving waarin het zich bevindt. Esch-sur-Alzette biedt niet alleen een levendige stadssfeer met alle voorzieningen, maar ook groene zones en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en nabije steden. De prijs van €550.000 wordt gepresenteerd zonder btw, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders en eerste kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en waarde op lange termijn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht op een nieuwe eigenaar die de moderne levensstijl en de gunstige ligging waardeert. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, inclusief het verkrijgen van een hypotheek of aanvullende verzekeringsdiensten. Dit is uw kans op een kwaliteitsvol appartement in Esch-sur-Alzette – een investering in comfort en levenskwaliteit die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

86 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57968 Ref. verkoper: 8819526 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,8 km 30' 11 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,1 km 5' 1,2 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Foetz

5,6 km 28' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

32,1 km 29'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder