Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU99594

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke woonruimte van 60 m² en is ideaal gelegen aan de Rue de Stalingrad. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, zonder lift, combineert dit appartement praktische voorzieningen met een goede ligging. Bij binnenkomst betreedt u een ruime ingangshal die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eethoek. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. De badkamer met douche en toilet is functioneel ingericht en biedt alle comfort. Bovendien wordt het appartement gekenmerkt door een energiezuinige gasverwarming installatie, recent vervangen in 2022, en beschikt het over een EPC-certificaat met een F-label. Naast de woonruimte biedt deze aanbieding extra voordelen zoals een grote privé kelder van 9 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenplaats zorgen voor praktische gemakken en gemeenschapsgevoel. De referentie van de EPC is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Het gebouw heeft geen lift en geen balkon, maar de locatie compenseert dat ruimschoots met nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in Esch-sur-Alzette. De vraagprijs bedraagt €447.000, en er zijn geen BTW-kosten van toepassing, waardoor het een transparante investering betreft. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en een modern stadscentrum dat volop voorzieningen biedt. De gunstige ligging maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren, met goede verbindingen naar andere steden in Luxemburg en nabijgelegen grensgebieden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingsobject of een pied-à-terre, dit appartement biedt veel potentieel in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder