Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV08994

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue de Stalingrad, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 60 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een volledig uitgeruste badkamer. Het appartement is recent voorzien van een gasboiler uit 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De indeling bestaat uit een ontvangsthal die naadloos aansluit op de open keuken en de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt u over een grote privé kelder van 9 m², ideaal voor extra opslag, en wordt het geheel aangevuld met een gedeelde wasruimte en een gemeenschappelijke binnenplaats, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. Deze stad staat bekend om haar levendige gemeenschap en strategische ligging nabij Luxemburgs economische centrum. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Bovendien is de positionering in een rustige buurt ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het ontbreken van lift betekent dat het appartement niet rolstoeltoegankelijk is, maar het feit dat het op de derde verdieping ligt, wordt gecompenseerd door de zeer goede staat van het gebouw en de recente updates. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 448.000 euro, zonder btw, wat een belangrijke investering vertegenwoordigt in een aantrekkelijke locatie. Het EPC-rapport met referentie F onderstreept dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een lucratieve investering in de vastgoedmarkt, dit pand biedt veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, inclusief hulp bij financiering en verzekeringen. Dit is een unieke kans om in Esch-sur-Alzette een modern en comfortabel appartement te verwerven dat aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder