Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte in een goede locatie. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 37,25 m². Het beschikt over een gezellige woonkamer van 18,23 m² die perfect is voor ontspanning en entertainment, een aparte volledig uitgeruste keuken van 3,52 m², en een slaapkamer van 10,53 m² die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De badkamer met douche en WC van 2,83 m² maakt het geheel compleet. Een bijzonder pluspunt is het balkon van circa 1,50 m² aan de achterzijde van het gebouw, dat een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht of wat frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte van 2,64 m², wat extra opslagruimte betekent, en wordt het gebouw gedeeld voorzien van een wasruimte met plaats voor een wasmachine. Het gebouw, daterend uit 1976, is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De energieclassificatie is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 275 euro, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgt voor een uitstekende connectiviteit en gemak. Of je nu een eerste aankoop overweegt of een investering in verhuur wilt doen, dit appartement biedt een aantrekkelijke kans dankzij de goede locatie en compacte, praktische indeling. Prijs voor dit gezellige appartement bedraagt €320.000, zonder btw. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid is dit vastgoed een slimme keuze in Esch-sur-Alzette. Neem contact op met François Mahy via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een betaalbare en goed gelegen woonruimte in Luxemburg. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woning of investering!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan