Deze charmante één-slaapkamer appartement gelegen in de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 37,25 m², bevindt zich deze woning op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1976. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer van 18,23 m², die een gezellige sfeer biedt voor ontspanning en entertainment. Naast de woonkamer is er een aparte, volledig uitgeruste keuken van 3,52 m², perfect voor het bereiden van maaltijden. De slaapruimte meet 10,53 m² en beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke accessoires. De badkamer met douche en toilet, van 2,83 m², completeert het interieur. Daarnaast beschikt het appartement over een klein balkon van ongeveer 1,50 m² aan de achterzijde van het gebouw, ideaal om buiten te genieten. Een private kelderruimte van 2,64 m² biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen een wasruimte omvatten die gedeeld wordt met andere bewoners. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De locatie in Esch-sur-Alzette is uitstekend gesitueerd nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt als eerste woning of als investering voor verhuur. De maandelijkse kosten bedragen circa 275 euro en omvatten onder andere het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. Het verwarming systeem op mazout en het energieclassificatie F geven inzicht in de huidige energiemaatregelen. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en de goede verbindingen is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonplek in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in vastgoed met een goede ligging en minder onderhoudsproblemen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar François Mahy via email of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan