Deze prachtige aanbieding betreft een exclusief appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette, een levendige stad die bekend staat om haar dynamische cultuur en goede verbindingen. Dit eigendom combineert modern comfort met een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een klein gezin, stel of investeerder die op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden vastgoedoptie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, waardoor het rustiek en authentiek aanvoelt, terwijl de recente voorzieningen zorgen voor moderne gemakken. Binnen wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die toegang geeft tot een nieuwe, volledig uitgeruste open keuken en een gezellige woon- en eetruimte. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle essentiële apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en een apart toilet. Het appartement beschikt over een grote privé kelder van 9 m², ideaal voor extra opslagruimte, en er is bovendien een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenkoer die bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. De verwarming wordt verzorgd door een gasboiler uit 2022, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F wijst op enige energiezuinigheid, waardoor er mogelijk besparingen op de energiekosten kunnen worden gerealiseerd. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel. Het feit dat het appartement niet over een balkon beschikt, wordt gecompenseerd door de nabijheid van de stad en de gemeenschappelijke voorzieningen. Een extra voordeel is de fietsenstalling die bij het complex hoort, ideaal voor fietsers of voor wie graag milieuvriendelijk reist. Gezien de huidige verhuursituatie is het appartement klaar voor directe bewoning of kan het worden gebruikt als beleggingsvastgoed. De verkoopprijs bedraagt €445.000, zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via
Tel +352 621 777 177 . Dit aanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met moderne gemakken, dus aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of advies over financiering en verzekeringen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan