Dit royaal appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Stalingrad, biedt een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het pand, gebouwd in 2005, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift en is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden leefruimte met een praktische indeling. De inkomhal leidt naar een nieuw geïnstalleerde, volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichte woonkamer en eetruimte, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Verder omvat het appartement een moderne douchekamer met toilet. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een grote privékelder van 9 m², wat extra opslagcapaciteit biedt. Er is een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenkoer die de bewoners kunnen gebruiken. De verwarmingsinstallatie functioneert op gas en werd in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het appartement. Voor bewoners die fietsen hebben, is er tevens een fietsenstalling beschikbaar. Dit appartement is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift en heeft geen balkon. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt precies 445.000 euro exclusief btw. Het is momenteel vrij van verhuur en dus direct beschikbaar voor bewoning of investering. Door zijn ligging in Esch-sur-Alzette biedt het appartement een goede aansluiting op de lokale voorzieningen en het stadsleven van deze Luxemburgse gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via Tel +352 621 450 497 . De verkoper en makelaar staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en kunnen ook ondersteuning bieden bij financiering en verzekering.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Stalingrad betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Dudelange? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (7 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Toerisme
Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan