Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW20077

4343 Esch-sur-Alzette

420 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce très bel appartement de +/- 52 m², rénové en 2021 avec 2 chambres et une terrasse commune.

Ce bien est situé rue du Viaduc, dans un quartier apprécié d’Esch-sur-Alzette, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel.
Le secteur bénéficie d’une proximité avec le centre-ville, ainsi que d’un accès aisé aux transports publics, commerces et services du quotidien.
La localisation permet également une connexion rapide vers Belval, les infrastructures culturelles (bibliothèque, équipements publics) et les grands axes routiers.

Situé dans un environnement calme, à proximité des infrastructures médicales, des commerces, des aires de jeux et des arrêts de bus.
Les crèches, écoles et établissements scolaires, ainsi que plusieurs restaurants, se trouvent dans les environs.

L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités, se compose comme suit :

- Salon
- Cuisine équipée séparée
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bain avec douche, vasque et WC

Une cave vient compléter ce bien.

Disponibilité immédiate.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 621 391 355 .

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou sur Contact
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Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

52 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW20077 Ref. verkoper: 86686471F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,5 km 29' 10,7 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Cora Foetz

5,6 km 26' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

31,9 km 28'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Viaduc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Dudelange op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

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