Deze prachtige flat in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van moderne comfort en strategische locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel appartement in een dynamische omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2013, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 61,04 m². De indeling is efficiënt en praktisch: een ruime inkomhal van 4,82 m² verwelkomt u en leidt naar een open living met een volledig uitgeruste keuken van 38,55 m², waar dagelijks comfort en sociale interactie centraal staan. De slaapkamer van 12,69 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woon- en slaapervaring, terwijl de badkamer van 4,25 m² voorzien is van een douchecabine en aansluitingen voor wasmachines. Een afzonderlijk toilet completeert de praktische indeling. Aan technische details geen gebrek. Het appartement beschikt over PVC-ramen met triple beglazing in een stijlvolle anthraciet buitenkant en een witte binnenkant, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De gevel is geïsoleerd, waardoor warmteverlies tot een minimum wordt beperkt. Verwarming gebeurt via een gasgestookte boiler uit 2013, met radiatoren in de woonruimtes. De vloer in de leefruimte is afgewerkt met keramisch tegelwerk, terwijl de slaapkamer is voorzien van mooi parket. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een inpandige parkeerplaats en een private kelderruimte; beide bevinden zich onder het gebouw. Dit alles maakt deel uit van een goed onderhouden en recente residentie die garant staat voor onderhoudsvriendelijkheid en langdurige kwaliteit. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen nabij de straat Arthur Useldinger, bevindt het zich op loopafstand van diverse winkels, zoals de Cactus supermarkt, en ligt het slechts enkele minuten van het ziekenhuis in Esch-sur-Alzette. Dankzij de snelle aansluiting op belangrijke snelwegen zijn Luxemburg-stad en de grens makkelijk bereikbaar, ideaal voor pendelaars of zakenreizigers. De omgeving is bruisend en voorzien van alle nodige voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Met een energieklasse D / D, geen btw-kosten en verschillende gebruiksvriendelijke faciliteiten zoals toegang voor mindervaliden, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement met praktische voorzieningen en goede investeringsmogelijkheden. Neem contact op met VALUE REAL ESTATE voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan