Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBV31509

Ontdek dit charmante en moderne appartement gelegen aan de Rue Victor Wilhelm 3 in Esch-sur-Alzette, een ideale kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een strategisch gelegen stad. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², zorgvuldig geoptimaliseerd om een comfortabel en praktisch leefmilieu te creëren. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, waardoor het genieten van een prachtig uitzicht gecombineerd wordt met gemak en toegankelijkheid. De indeling omvat een inkomhall met ingebouwde kasten, een slaapkamer voorzien van op maat gemaakte kasten, en een functionele badkamer met een natuurlijk lichtinval door het raam. De badkamer is uitgerust met een doucheruimte, lavabo, toilet en een discrete wasruimte, wat bijdraagt aan de efficiënte ruimtegebruik. De open keuken, die naadloos overgaat in de leefruimte, maakt het mogelijk om vrij te bewegen en sociaal te zijn terwijl je kookt of ontspant. Daarnaast beschikt het appartement over een bureau dat door een scheidingswand kan worden aangepast of verwijderd afhankelijk van de wensen van de bewoner. Via de grote ramen en het balkon geniet men van een mooie buitenruimte, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Een privé kelder biedt bijkomende opslagruimte, terwijl verschillende gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor de deur zorgen voor het gemak van parkeren in deze levendige stad. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, maar toch op korte afstand van alle essentiële voorzieningen. Het openbaar vervoer bevindt zich op slechts enkele meters afstand, met gemakkelijke verbindingen naar Esch/Gare, Belval en Luxemburg-Stad, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van grote hoofdwegen zorgt voor vlotte toegang tot de rest van Luxemburg en daarbuiten. De omgeving kenmerkt zich door een overvloed aan winkels, gezondheidszorgfaciliteiten zoals het ziekenhuis, culturele en sportieve infrastructuren, evenals talrijke groene zones die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Dit appartement combineert moderne elegantie met praktische functionaliteit en is zeer geschikt als eerste woning of als investering voor wie zoekt naar een goed verhuurbaar vastgoed in een dynamische markt. Met een EPC-certificaat van F wordt dit vastgoed ook op energetisch vlak onder de aandacht gebracht. Een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en ligging in Esch-sur-Alzette. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière via telefoon of e-mail. Dit eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die zal waarderen wat dit prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder