Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW36743

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woongelegenheid op de zesde verdieping van een moderne residentie, gelegen aan 2A Porte de France in het dynamische en gewilde Belval. Met een bewoonbare oppervlakte van 61 m² is deze eigendom praktisch ingedeeld met een inkomhal, een aparte toilet, een uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het westelijk georiënteerde terras van 6 m². Dit terras is ideaal om te genieten van zonnige avonden en voegt extra leefruimte toe aan het appartement. Het gebouw telt in totaal zes verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een aangename lichtinval dankzij de gunstige ligging en oriëntatie. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, en is uitgerust met een wasruimte voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee privégarages inbegrepen, wat in deze regio een waardevolle troef is. Het appartement wordt verwarmd met gas via radiatoren en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met energielabel B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 euro, wat gebruikelijk is voor een goed onderhouden gebouw met gemeenschappelijke voorzieningen. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf september, waardoor het een interessante optie is voor zowel starters op de woningmarkt als investeerders die op zoek zijn naar een huurvastgoed in een groeiende wijk. De locatie in Belval is bijzonder gunstig, met snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen richting Luxemburg-stad, Frankrijk en België, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen buslijnen en het treinstation van Belval. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, sportclubs, scholen en universiteiten, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Met een vraagprijs van 470.000 euro vormt dit appartement een aantrekkelijke investering in een wijk die volop in ontwikkeling is en waar een grote vraag naar woonruimte bestaat. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 26 43 03 85 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder