Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in het hart van Belval. Gelegen op de 5e verdieping van het prestigieuze Belval Plaza 1, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 59 m². Het moderne ontwerp omvat een praktische inkomhal, een gastentoilet, een berging met aansluitingen, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, een comfortabele doucheruimte en een slaapkamer met toegang tot het terras. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en bevindt zich in een gebouw dat in 2010 werd uitgerust met een lift, wat het comfort ten goede komt. Bovendien is het energieprestatiecertificaat klasse B/E, wat wijst op een energy-efficient ontwerp en lage verbruikskosten. De onderliggende faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in Belval is een van de grote troeven: het centrum van de wijk wordt gekenmerkt door een levendige sfeer met diverse winkels, restaurants en medische voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, crèches en andere kinderopvangfaciliteiten vlot bereikbaar, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor gezinnen en jonge professionals. De goede verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer zorgen dat u snel overal naartoe kunt reizen, of dat nu voor woon-werkverkeer of vrije tijd is. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 15 juli 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te regelen. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 490.000 euro, zonder btw. Het eigendom is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning. Met één slaapkamer, een garage en extra voorzieningen zoals een lift, vormt deze woning een ideaal investering of thuisbasis in een dynamische en goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Esch-sur-Alzette.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue du Rock'n'Roll, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 13 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan