• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op het elfde en hoogste verdiep van de moderne en goed onderhouden toren Capelli, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 98 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een ruime, lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een gezellig terras. Dankzij de grote ramen en de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van een schitterend uitzicht en kunt u volop ontspannen terwijl u geniet van de zonsondergang. Het appartement is voorzien van een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De buitenruimte wordt versterkt door een overdekt terras van ongeveer 7 m² en een gemeenschappelijk panoramisch terras dat op de top van het gebouw ligt. Dit biedt u een uniek uitzicht over de omgeving en de gelegenheid om buiten te genieten op mooie dagen. De woning wordt geleverd met twee privéparkeerplaatsen in de garage, een ruime private kelder, en de mogelijkheid om een deel van het bestaande meubilair over te nemen voor een directe instap. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over goede energiewaarden met EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging combineert het beste van een levendige, groeiende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Belvaux is een dynamische gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging nabij belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en sportinfrastructuur. De nabijheid van de Universiteit van Luxemburg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor studenten en professionals. Dankzij haar recente bouwjaar en recente energieprestatie is deze residentie niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Dit appartement vormt een uitstekende investering en ideale woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een centrale ligging. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of meer informatie en ontdek zelf de voordelen van deze bijzondere woning in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

11

Aantal verdiepingen

11

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27976 Ref. verkoper: 86206501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,1 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 15' 4,8 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,9 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder