Appartement te koop - Belvaux RBU96344

4368 Belvaux

949 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een uniek aanbod dat comfort, moderniteit en uitstekende locatie combineert. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2023, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt het over tal van hoogwaardige voorzieningen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een op maat gemaakte vestiaire, die leidt naar een indrukwekkend open leefruimte. Deze lichte en ruime ruimte omvat een kwalitatief uitgeruste keuken, een gezellige eethoek en een comfortabel loungegedeelte dat toegang geeft tot een prachtig terras. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, plus een extra badkamer voor gasten of andere gezinsleden. Daarnaast is er een praktische berging voor extra opbergruimte, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De woning is uitgerust met de nieuwste technieken en energiezuinige systemen, zoals dubbele ventilatie, triple beglaasde ramen en het geavanceerde KNX-systeem voor slimme woningautomatisering. De afwerking is van topkwaliteit, wat bijdraagt aan een luxueuze leefomgeving. Het appartement wordt volledig gemeubileerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een gasverwarming, wat niet alleen comfort maar ook efficiëntie garandeert. Bijkomend maakt een privé kelder, een gedeelde wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats het geheel compleet. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. De locatie in Belvaux is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Op korte afstand vind je winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De nabijheid van de grote winkelcentra Belval Plaza 1 & 2, alsook de universiteit en diverse transportverbindingen, maakt deze plek zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Dit exclusieve vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en stijlvolle woonervaring in een zeer gewilde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail naar Contact . Dit is uw kans om in een modern en volledig uitgerust appartement te wonen in het hart van Belvaux; aarzel niet om snel te reageren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU96344 Ref. verkoper: 86620439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,1 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 15' 4,8 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,9 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder