Appartement te koop - Belvaux RBV89924

Place Count Basie 5A 4368 Belvaux

760 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
Place Count Basie 5A 4368 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Belval met dit indrukwekkende appartement dat u comfort en moderniteit biedt. Gelegen op de 5e verdieping van een recent gebouw, beschikt dit woonobject over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m². Het appartement is perfect uitgerust voor een hedendaags levensritme, met een heldere woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als culinaire belevenissen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een aangename terras dat op het oosten is georiënteerd, waardoor u 's ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. Het interieur telt drie slaapkamers, die ruimte bieden voor een gezin of een flexibel gebruik voor kantoor- of hobbyruimtes, en een badkamer uitgerust met een toilet en wasruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort garandeert. Het eigendom wordt compleet gemaakt door twee private parkeerplaatsen met parklift, waardoor parkeren geen probleem is in deze ontwikkelende omgeving. Verder beschikt u over een private kelder die extra opbergruimte biedt. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de toegang tot een gemeenschappelijke terras met panoramisch uitzicht, waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van het uitzicht. Dankzij het energieprestatiecertificaat A-B garandeert deze woning hoge energie-efficiëntie en behaaglijkheid, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De locatie ligt in een dynamisch ontwikkelingsgebied, dicht bij scholen, winkels, kantoren en onderzoekscentra, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een bruisende omgeving, biedt dit appartement in Belval alle essentiële elementen voor comfortabel wonen. Met een vraagprijs van 760.000 euro en geen btw-heffing, is dit een uitstekende kans voor investeerders en particulieren die waarde hechten aan kwaliteit en centraliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert luxueus wonen met praktische voorzieningen en ligt in een aantrekkelijke buurt die volop in ontwikkeling is, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een duurzame en moderne woning in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89924 Ref. verkoper: 9127634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16,6 km 14' 0 m 0'' 13,2 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 17 km 14' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 17 km 14' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 27' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Cora Foetz

7,9 km 34' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Lidl Aubange

12,9 km 56' 16,4 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,8 km 14' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 29'

Boodschappen doen

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden), Aldi Athus (14 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 70 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder