Appartement te koop - Belvaux RBW73923

4369 Belvaux

610 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit instapklaar appartement te koop in Belvaux, met een vraagprijs van 610.000 euro, biedt een moderne en functionele woonruimte van 58 m² op de vijfde verdieping van een recent gebouw. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een lichtrijke leefruimte, en een comfortabele badkamer met douche. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Een privékelderberging en een afgesloten binnenparkeerplaats maken deze woning compleet, terwijl de aanwezigheid van een lift het dagelijkse gemak verhoogt. De residentie, die in 2024 werd opgeleverd, is verzorgd en goed onderhouden, met een A-label energieprestatiecertificaat wat wijst op een energiezuinige woning. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 250 euro en omvatten onder meer het gebruik van een fitnessruimte exclusief voor bewoners. Daarnaast is er een bijkomende studio beschikbaar die men per dag kan huren, ideaal voor bezoekende familie of vrienden. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste etage, wat extra lichtinval en uitzicht kan garanderen. Gelegen in Belvaux, een eigentijdse en levendige wijk in het zuiden van Luxemburg, geniet u hier van een gunstige ligging nabij diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan een dynamische leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit appartement is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als investering. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. De aangegeven prijs is inclusief kosten van de makelaar en btw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

58 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73923 Ref. verkoper: 87286577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Boulevard des Lumières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 70 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (13 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder