Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU60463

4374 Esch-sur-Alzette

550 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Belval, een van de meest gewilde en snelgroeiende wijken in Luxemburg. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Met een totale woonoppervlakte van 54 m², biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer is volledig uitgerust en opengewerkt, wat zorgt voor een gezellige en ruime sfeer, met directe toegang tot een charmante loggia-balkon waar u kunt genieten van buitenleven en rust in de stad. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de livingruimte, waardoor een sociale en praktische leefomgeving ontstaat. Aangevuld met een private kelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, vormt dit appartement een compleet aanbod dat weinig tekortkomt. Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over hoogwaardige afwerking, wat het aantrekkelijk maakt voor directe bewoning of verhuur. Dankzij de recente infrastructuurontwikkelingen, waaronder de komst van de tram, wordt Belval nog toegankelijker en blijft het een zeer gewilde locatie. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning niet alleen comfort binnen de eigen muren, maar ook een uitstekend inzicht in de voordelen van de omgeving. Uw nieuwe thuis bevindt zich in een rustige en veilige wijk met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie binnen Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60463 Ref. verkoper: VADP939 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,8 km 27' 10 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,3 km 5' 1,4 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Cora Foetz

5 km 24' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder